ワンストップサービス
行政書士・宅地建物取引士が対応致します。不動産の売却査定・有効活用のご提案等ワンストップで対応致します。
登記についても提携司法書士・税務申告は提携税理士と連携します。他士業との打ち合わせは同席させていただきます。
きめ細やかな対応
お客様に寄り添い、親身に、親切丁寧な対応を心がけております。各相続人様ともこまめなコミュニケーション、丁寧なやり取りを行い。調整・交通整理を行います。
土日祝日お問合せ対応
ズーム面談・ＬＩＮＥビデオ通話対応・出張相談対応しております。
対応時間は9:00～18:00
遺産相続手続きで行うこと
証明書類収集
相続人調査の為の戸籍収集や財産調査の為の証明書類を取得します。
相続財産調査
預貯金・株式・不動産等調査を行い、財産目録を作成します。
遺産分割協議
共有状態になった相続財産を相続人全員が話し合い、分け方を決めていきます。
相続対策
今後発生する相続に備えてトラブルにならないようにしたい。
これらの遺産相続の手続きは
行政書士はせがわ事務所がすべてサポート致します。
遺言書の有無確認
相続人調査戸籍収集
相続財産調査
遺産分割協議書作成
財産名義変更手続き
戸籍等書類収集
- ご相談
- 相続人を確定
戸籍の収集・亡くなった方の出生まで辿り相続人関係図を作成します。
- 財産の正確な把握
財産目録の作成
- 預貯金→金融機関で照会手続き・残高証明書の発行
- 不動産→名寄帳・固定資産税評価証明書（市役所等）
- 不動産登記簿・公図等（法務局）
- 遺産の分け方を決める
相続人間でお話合いの上、遺産分割協議書を作成します。
- 相続人全員の合意が必要です。
- 署名・ご捺印
作成した遺産分割協議書、その他手続きに必要な書類に署名・ご捺印いただきます。
- 相続財産名義変更
不動産、預貯金、株、自動車、その他の財産の名義変更手続きを行います。
- 不動産名義変更は提携司法書士が行います。
- 相続税申告が必よな場合は提携税理士が対応致します。
- 手続き完了！！
公正証書遺言作成のメリット
相続人間の争いの防止
相続人間で仲が悪くなりそう、既に仲が悪い場合、遺言書が無いと遺産の分け方で揉めるケースは少なくありません。遺言書があればそれに従って手続を進めるので、話し合いの必要がなく、揉める可能性が下がります。
ご本人の希望通りに財産を残せます
有効な遺言書があれば、誰に、どの財産を残してあげるのか自由に決めることができます。
相続手続が円滑に進みます
公正証書遺言において執行者が指定されると、通常は執行者が遺言書の内容に従って手続きを進めることができます。これにより、相続人全員が集まる必要や、何度も窓口に出向く必要がなくなります。
- ご相談
- 相続財産の聞き取り・戸籍収集
依頼者様から財産内容をお聞きし、戸籍等証明書類を収集します。
- 遺言書原案の作成
推定相続人関係図・財産目録を作成し、遺言書の原案を作成します。
- 遺言書案文の確認・訂正
作成した遺言をお客様にご確認、変更修正対応致します。
- 公証役場との打ち合わせ
遺言案文・必要書類元に公証人と打ち合わせを行います。公証役場へお越しいただく日程を調整します。
- 遺言書の完成
お客様・行政書士・証人にて公証役場にて遺言書を完成させます。
- ご事情により、公証人が自宅や病院へ出張することも可能です。
こんにちは、行政書士はせがわ事務所代表の長谷川です。
相談しやすい行政書士として、常にお客様目線の対応を心がけ、誠実に真剣に取り組んでいます。
私の願いは、相続手続や遺言書作成業務を通じて、お客様が抱える相続に関する悩みを解消することです。
相続手続では、お客様の手間を極力除き、スムーズに書類収集や各窓口での手続きを行いします。
遺言書についても、遺言者の思いが実現され、相続手続きが問題なく進むことに重きを置いております。
地域密着の行政書士だからこそ提供できる丁寧なサポートをぜひご利用くださませ。
別途消費税のご負担をお願い致します。その他、実費費用（戸籍の収集手数料・郵便代・交通費等がかかります。）
※上記内訳のフルサポート料金です。
※支払いは銀行振り込み、クレジットカードが可能です。
※相続税申告に伴う、税理士費用・不動産相続登記の司法書士費用、登録免許税は別途必要です。
※業務依頼時に業務報酬額の7割、残金は業務完了時にお支払いをお願いしています。
※相続人間で既に紛争が発生している場合にはサポートはお受けできません。その場合は弁護士の先生をご紹介させていただきます。
公正証書遺言作成料金
相談料
不動産を相続した場合のコンサルティング
不動産会社併設の行政書士だから
売却・賃貸・管理・その他有効活用等、ワンストップでご相談可能です。
不動産相続の専門家として、有効な活用方法をご提案します。相続した不動産を有効活用しませんか?
◯賃貸物件として活用:
安定した収入を得るために、不動産を賃貸物件として活用しませんか?私たちがサポートします。
◯売却:まとまった資金を手にするために、不動産を売却する選択肢もあります。専門家がご案内します。
◯リノベーション:
不動産をリノベーションして、新たな価値を生み出す方法です。例えば、古い一戸建てをリノベーションして賃貸すれば、需要が高まります。
◯土地活用:
空き地や農地を有効活用する方法です。地域のニーズに合わせて、駐車場や倉庫、貸し農園などを検討できます。
◯民泊:
空き家を民泊として活用することで、観光客から収入を得ることができます。規制や管理には注意が必要ですが、需要が高い場所では有効です。
お客様のニーズに合った方法を選択し、不動産の有効活用をご検討ください。不動産相続のプロがワンストップでサポート致します。
お問い合わせ
はじめにお電話・お問い合わせフォームにてご相談の内容をお聞かせ下さい。
初回面談の日程調整致します。
初回面談
弊社事務所、またはご要望の場所にてご面談させていただき、遺言・相続についてご相談を伺います。
また、ZOOM・LINE動画等でも対応させていただきます。
ご依頼・契約
弊社のサービス内容をご説明させていただき、ご理解いただければ、ご契約と進みます。
サービス内容についてはわかりやすく説明させていただきます。
- Q相談料はおいくらでしょうか？
- A
初回相談無料です。２回目以降、相談料２時間５千円お申し受けしています。
- Q対応エリアはどのあたりでしょうか。
- A
エリアについては大阪府下一円とさせていただきます。
- Q自宅に来ていただけますか？その場合の相談料はおいくらでしょうか？
- A
ご自宅訪問させていただきます。別途交通費ご負担お願いしています。初回相談料無料です。
- Q必要な書類は集めていただけるのでしょうか。
- A
不動産登記簿・固定資産税評価証明・戸籍謄本等、必要書類はすべてこちらで収集致します。
※手数料は実費にてご負担いただきます。
（ご訪問の際は事前にご連絡お願いします。）
メールはいつでも可能です。
○事務所名
行政書士はせがわ事務所
○所在地
〒578-0911 大阪府東大阪市中新開２丁目１３－４６ １０７号室
○行政書士
長谷川 亮又 はせがわ りょうゆう
◯登録番号
第２３２６２１６０号
大阪府行政書士会会員番号 第００８７５７号
○電話番号
０７２－９４２－２５９５
○不動産会社名
空間計画エステート有限会社
○代表者名
長谷川 亮又
○所在
〒578-0911 大阪府東大阪市中新開２丁目１３－４６ １０７号室
○免許番号
大阪府知事（４）第５２３０９号
○電話番号
０７２－９６０－３２５７
○LINE
